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商票逾期丨收票一时爽,兑付想撞墙

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2021年,各大房地产相继暴雷,暴雷的开始便从商票逾期开始,而从华夏幸福,某大之后,商票逾期已经成为了一件越来越常见的事情,也不知道从何时起,商票按时兑付竟已经是件值得庆幸的事情。

2022年1月5日,上海票交所发布《截至2021年12月31日持续逾期名单》,此次名单中一共有484家企业。其中首次出现的企业有202家,在名单中出现2次及以上企业有282家。

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从这次的名单中可以看出目前出现比较多的依然是商贸类企业和房地产建筑。其中商贸类企业以苏宁关联公司为代表,企业数量12月继续攀升至113家,就连内蒙古伊利也都上榜,让人一下子就想起了前不久闹得沸沸扬扬的牧原。

另外,房地产企业也增长明显,很多也都是近期比较活跃的企业,比如中南建设,阳光城,绿地,荣盛等企业,不知不觉间已经成为了商票逾期名单中的常客,详细情况可直接查看逾期名单。

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商票逾期丨收票一时爽,兑付想撞墙

而自从商票逾期暴雷后,这些房地产企业也可以说是纷争不断,各种各样的问题也接踵而至。

中南建设此前表示生产经营一切正常,流动性困难为不实信息。并且还声称自己负债少,偿债压力小,并且无明股实债,到期债务均足额偿付。

然而这上海票交所新发布的名单也是狠狠地打了中南建设的脸,负债少,偿债压力小,但是商票该逾期还是逾期,甚至在[票眼]小程序中也一直能看到中南建设供应商维权的事情。

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阳光城之前更是被网友爆出破产情况,不过至少现在还没有看到有关阳光城破产的公告,除此之外阳光城多位高管纷纷离职脱身,现在还有停工的问题。

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而且在1月5日,执行董事长兼总裁朱荣斌也向公司董事局申请辞去董事局执行董事长兼总裁职务,可以说最近阳光城发生的事情是真的不少。

对于商票的兑付,绿地开始以防抵票,这次准备了四千多住宅,期房,车库等,毕竟绿地有着380亿的票据,能抵一点是一点。

不过这些住宅和期房都是比较难卖的,这也算是做了一笔好生意。

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荣盛发展自从2021年10月15号开始,商票基本就不再兑付了,之前还声称永不逾期,但是事实也是狠狠地打了自己的脸。

截至目前,[票眼]小程序中更新,荣盛发展已经逾期了6798笔商票,金额已达21.3亿元。虽然已经出现工抵房的兑付方案,但是却是7.5折兑付,也就是说原本100万的票只能兑换75万的房。

建业目前也多个项目停工,商票拒付378笔,大量供应商拉横幅维权。

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至于某大就更不用说了,商票直接置之不理,不管逾期的多少笔商票,也不管供应商如何维权,某大一直都是一副死猪不怕开水烫的模样,根本不曾理会,也不准备兑付,倒也是坑了不少供应商。

当然这也都只是一部分企业的问题,而真实肯定远不止这些,正因如此最近网上也传出下列风险排行榜,其中基本都是商票存在逾期的企业。

风险梯度排行榜

风险第一梯队,目前已经欠债已经还不上的开发商,华夏幸福,恒大,蓝光,新力,佳兆业,当代置业,泰和,花样年,阳光100。

风险第二梯队,欠债很多,即将还不上的开发商,富力,阳光城,雅居乐,宝能,绿地。

风险第三梯队,因欠债目前压力大的开发商,美的置业,绿城,旭辉,荣盛。

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不得不说,现在房地产的金融宽松高杠杆时代已经结束,广大票友必须珍惜现金流,谨慎持票,创新突破以谋求更多生存发展的空间。

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