大家下午好，今天带大家走进中国奥园。6600万信托贷款违约，评级下降11月23日，根据市场的消息，奥园6600万人民币信托贷款违约，据悉，该违约与中万菱信资产-惠聚2号集合资产管理计划有关，违约发生在11月12日。但奥园方面表示，这是经济纠纷，并非公开市场违约。
相关负责人对此作出所谓的解释：这笔借款为奥园合资公司作为借款人，我们正在与相关债权人协商解决中。相关事项属经济纠纷，非公开市场违约。
根据最新了解，7800万的信托贷款是根据中国奥园旗下的珠海保税区启恒物流有限公司举借的，而且是由中国奥园的在岸附属公司所担保的。奥园和他的附属公司仅向受托人汇款1200万元，剩余款项发生违约。心有余而力不足这句话送给奥园正正好好。不仅是在信托贷款方面发生违约，商票方面同样也是很吃力。根据小程序【探票】了解，奥园集团系的贴现率浮动范围在26.63%-29.25%
11月22日晚，中国奥园发布公告称，8.16亿元的ABS展期方案已经获得投资人同意。但是值得我们注意的是，公告同时显示，已聘法律顾问来评估公司的财务状况资本结构以及债务的流动性相关的事宜，针对共同利益事项与债权人展开了透明的对话。当天，权威机构就下调中国奥园评级至B-，并列入负面观察。不禁感叹，这下调的可真够快的，当天就给下调了，一点儿是没给喘息的机会。
奥园公司赫然在列
不仅如此，地产债“20奥园01”收跌10.18%。中国奥园2023年到期、票息7.95%的美元债每一美元买价下跌7.5美分，报25.6美分。2022年到期、票息8.5%的美元债每一美元买价下跌12.3美分，报27.71美分。
另附上今日奥园股市
公司危机四伏
奥园内部人员感叹：我们员工大部分是懵的，根本就没来得及做出反应，之前一直运营正常的公司，怎么在短短不到一个月时间，就陷入了这么紧迫的压力之中呢?但其实这不足为奇，因为早在今年10月8日，中国奥园便发布公告称，公司已于8日将一笔总规模为15亿元人民币债券本息足额划拨至中证登上海分公司，以供偿还。境外债方面，奥园也曾对外披露，其2021年内到期的境外美元债悉数赎回，而将于2022年1月到期的一笔5亿美元和1.88亿美元的美元债，也已做好了再融资计划。
奥园在10月份做出的短期债务偿还的公告，让内部和外部人士都以为，这家公司短期流动性危机已经消除。不过，这一切努力在瞬息万变行业下行的大势下化为泡影。
对于奥园来说，新一轮危机的起点，似乎是10月中旬起，各大国际评级机构开启了对国内房企评级的集体下调。多家机构大幅度下调企业信用评级，给房地产企业带来的最大、最直接的影响就是债权人的躁动。但资金本来就很紧张的公司，那么就会陷入到流动性的挤兑危局之中。中国奥园早在11月初开始感受到挤兑的压力。据该集团内部人士透露，从10月初花样年违约开始，就陆续有债权人提出要奥园提前还款，当时内部就已感受到压力，债权人也要求奥园提前还款。
突然增多的债务清偿要求，让奥园一时之间四面楚歌。上述知情人士如此描述奥园应急工作人员的工作状态：每天都处于剧烈的变化之中，问题总是不断爆发，电视剧都没有那么紧凑，起初还云淡风轻呢转眼间就乌云密布，属实是时刻紧绷了。
9月23日，奥园在暨南大学发起的“暨南大学奥园教育发展基金”论坛上，郭梓文携一众高管亮相，那时候还在满心向善希望为教育事业出出力，可谁曾想到，几个月不到，奥园遭遇如此紧迫的境地。奥园这一年过的好不好各位心里都清楚，少空喊口号多做实事儿才是最应该做的吧。
