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华夏幸福剥夺了供应商的"幸福"!

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今年的冬天格外的寒冷而漫长,再加上疫情的肆虐,对于每个人来说都是煎熬,而对于国内知名房地产大佬华夏幸福来说更是煎熬,屋漏偏逢连夜雨, 船迟又遇打头风。信用级别下调,债券违约,商票拒付。看似一个集团的债务问题,却直接影响着数十万农民工无钱回家

华夏幸福剥夺了供应商的

债券分析

2021年1月21日,上证债券信息网显示,“18华夏04”债券一天内暴跌64.30%,收盘报33.80元/张。两笔信托或已违约。

而2021年又是房企偿还债务的高峰期,根据机构统计,2021年房地产行业到期债务规模达到10909亿元,为近年峰值,其中信用债到期规模总额在8成左右。

华夏幸福同样如此,2021年是其偿债高峰期。目前市场传言,华夏幸福向中融信托发行的两笔信托借款逾期。

华夏幸福剥夺了供应商的
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同时华夏幸福应收账款规模逐年增长,截至2020年6月末为523.88亿,累计计提坏账准备10.6亿元。截至2019年末的数据显示,前五名欠款方均为地方政府单位,占比53.7%。

这一切都是源于华夏幸福特殊的模式——产业新城。在华夏幸福的PPP模式下,地方政府不能用现有财政收入来支付服务费用,需用合作区域未来新增财政收入作为社会资本的回报来源,财政有增量,社会资本才能有回报,没有政府担保和兜底机制。

2020年中报显示,华夏幸福应收账款前五欠款人中分别为固安新兴示范区财政局、沙城经开区管委会、漂水经开区管委会、嘉善商服区管委会和大厂县财政局,欠款总额近280亿元。

华夏幸福也在利用部分应收账款做抵押进行融资,2020年,华夏幸福利用多地产业新城综合咨询服务费共计12亿元应收款为抵押,向廊坊银行获得10亿元融资。本次被传违约的中融信托借款,其中一笔抵押物为大厂财政局的应收账款。

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截至2020年三季度末,华夏幸福持有待开发的土地面积588万平方米,一级土地开发面积1112万平方米,计容建筑面积1168万平方米,涉及总投资超过5000亿元。其中有317万平方米的计容面积为商办综合体项目。

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债务解决

有外媒报道,HB省政府向华夏幸福提供95亿元的有条件财政支出,先到的30亿元一部分用于偿付农民工工资以及其他经营费用,剩余的约10亿元部分用于兑付1月20日到期的“16华夏债”的回售。

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但1月19日,据彭博消息,华夏幸福已将“16华夏债”全部回售本息划转至中证登。用的是不是HB的钱不得而知。

如何面对千亿之巨的到期负债,对华夏幸福而言,是一道艰难的考题。华夏幸福方面表示,目前公司正在积极化解相关债务带来的风险和影响。

甩锅政府

面对债务市场的窘境,很多媒体报导称债务是Hb政府欠钱引起的,这种说法目前看明显是不靠谱的,纯属空穴来风,该是谁的锅谁来背,不能甩锅给政府

华夏幸福很大一部分劳务费用是以商票模式出现的,所以华夏幸福商票大面积拒付的消息甚嚣尘上,这几年华夏幸福积攒下来的良好口碑也烟消云散。

这些持票企业多是中小微企业,今年本就很艰难,年底又是急需用钱的时候,结果资金短缺,很多企业主表示已经逼的快跳楼了,开不了工不说,年底给民工发工资都困难。

在上周就有持票供应商陆续来到北京华夏幸福维权,由于疫情,离开本地需要核酸检测证明,企业主纷纷手持核算证明拉起横幅来京维权。维权过程也是非常艰难,负责人拒不露面,相互推诿,最后还是无功而返。

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据一位现场的持票人透露,“这也是我们的无奈之举,真的是没钱了,不能开工不说最主要的是工人还等着发工资,这疫情闹得这么厉害谁愿意出来啊!给华夏幸福打电话只是一味的敷衍。说跟上面沟通马上解决,结果杳无音信。所以只能来公司讨债”。

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(农民工的核酸检测报告)

农民工都懂得持核酸报告申诉权利,而华夏幸福却毫无担当。只会甩锅政府!

新年希望

临近年关,疫情肆虐。本媒体还是奉劝农民工返乡,不要给北京带来新的疫情不安定成分,对于华夏幸福的问题我相信无论是企业本身还是政府都会积极解决。

据悉下周更大规模的华夏幸福供应商将会北上讨要说法。压垮骆驼的可能是金融市场的公开债,也有可能是数十万农民工的血汗钱。不管怎么样,希望华夏幸福可以平安渡劫,希望带给大家的是幸福,而不是苦难。

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