受益于这轮地产股票牛市，泰禾喜提三个涨停板，然而依旧改不了债券违约的命运! 这两年，泰禾为了回收流动性，除了减少拿地、向世茂折价甩卖优质项目外，也在积极引入战投，努力自救，可惜最后都黄了，老黄最终还是没有创造奇迹。 今年，泰禾债券集中到期压力

受益于这轮地产股票牛市，泰禾喜提三个涨停板，然而依旧改不了债券违约的命运!

这两年，泰禾为了回收流动性，除了减少拿地、向世茂折价甩卖优质项目外，也在积极引入战投，努力自救，可惜最后都黄了，老黄最终还是没有创造奇迹。

今年，泰禾债券集中到期压力实在太大了!除了本期15亿中票，7月底还有15亿元私募债面临回售，8月份有8.18亿元私募债到期，9月份36亿元债券到期，15亿元私募债回售以及1亿美元美元债到期。未来三个月内，泰禾将有超110亿元的债券本息集中兑付压力，而截至2020年3月底，泰禾账面非受限货币资金不足42亿元，公司短期偿债压力巨大。

2019年，泰禾业绩大幅下滑，经营业务甚至出现亏损，今年一季度亏损进一步扩大。在暴利的地产行业，这样的报表实在难以入目。地产业务严重依赖融资，因为信用恶化，泰禾再融资能力已经几乎丧失。反正迟早药丸，不如早点躺下。这样，对后面的债券持有人也算是一种公平。

在房地产行业，泰禾是“高杠杆”、“周转慢”的典型代表，泰禾本次债券违约，可以说是预期之中。后面，市场更为关心的是，泰禾债券违约会对其他高杠杆地产公司债券估值，造成多大的不利影响?

富力可曾想到，当年从老王手里折价接过来的酒店类资产包，却因为疫情，成为了一个烫手的山芋。

恒大的战略投资者们，能否始终坚定不移地支持恒大的高杠杆、二三线业务模式?

和中弘、国购、华业资本、银亿等违约地产不同，泰禾巅峰时期进入过克尔瑞销售排名TOP30，而且一直坚持地产主业。它的违约，给债市敲响了一个警钟—地产债随便买的时代一去不复返了!