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富力董事长张力被实名举报,或曾参与实地商票集资

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商票不过一张薄薄的纸,但却在房企中搅动起无数风波,实地地产便是其中的一员。众所周知,商票的签发和支付都高度依赖于企业本身的信誉背书。

倘若商票的兑付出现闪失,对企业的信誉也会带来负面影响,更有可能引发“蝴蝶效应”。这个过去不引人注目的房企资金池,正因为一系列的舆情事件,成为房地产行业关注房企资金安全的风向标之一。

因商票备受关注的实地地产

实地地产创始人张量是富力集团联席董事长张力之子,张量出生于1981年,富力地产是在张量12岁的那年创立的,因此他并不是含金钥匙出身。

但从小就在国外留学的张量,与王思聪、潘瑞等几位并称为“新京城四少”的公子爷一样,并不认同父辈的那套玩法,栖身上一代庇护之下也不是他的做事风格。

这位曾经想做地产圈乔布斯的贵公子,还没把公司搞上市却因为商票问题,成为公众舆论的焦点。5月7日,实地发布公告:以被中间人诈骗为由,只承兑商票70%款项。

此举引发舆论大哗,有公然挑战票据法之嫌。在舆论压力下,第二天即5月8日实地态度即出现360度大反转,承诺100%予以兑付,不将损失转嫁于中小供应商持票人。

但这并非风波的终点,而是实地地产商票问题的一个爆发点。今年,7.25日,即便广州受到新冠疫情影响,但还是有源源不断的供应商和持票人顶着炎炎烈日和疫情风险赶赴位于广州富力盈凯大厦的实地总部现场维权。

富力董事长张力被实名举报,或曾参与实地商票集资
富力董事长张力被实名举报,或曾参与实地商票集资

最终实地地产提出承兑3成,剩余7成展期的方案属于附条件的的承兑。但根据《票据法》第43条规定“付款人承兑汇票,不得附有条件;承兑附有条件的,视为拒绝承兑。”

因此,实地的做法其实并不符合法律规定,实地地产拒绝承兑的情况下,持票人可行使追索权维护自己合法权益。

实地到底欠了多少商票款?据知情人士透露,此批融资性票据总额近有10多个亿,实地目前只承兑了先期到期的不到1个亿票据款项,后续还有近10个亿陆续到期。

曾被牵连的富力其实也不冤

实地地产商票出问题后,张量父亲所在的富力公司也被人质疑,是否与此次事件存在关系。

因此,7月27日,富力地产发布公告称,其目前并无与实地集团有任何直接或间接对其构成财务负债的财务贷款或担保安排。此外,富力地产还表示,其与实地集团之间也不存在任何股权关系。

急于撇清的富力地产,遭遇了股债双杀,7月26日,富力地产一支债券暴跌,创下了2021年1月发行以来的最大单日跌幅。公司股价自7月26日至今,已累计下跌16.24%。

但富力与实地真的毫无关系吗?当年,张量国外留学归来后拒绝接手父亲的公司,便拿着父亲的钱开始自己做生意。在2003,张量创立了恒量建设集团,接一些富力地产分包出来的工程。

富力董事长张力被实名举报,或曾参与实地商票集资

2006年,围绕富力地产创业三年,张量对房地产的业务非常的熟知,于是,他成立了实地地产,学着父亲张量开始玩借贷、拿地、卖房、借贷这种简单粗暴的地产生意。

张量的父亲也是卖力地支持他,同年,巨富张力购买两座煤矿,以自己和儿子的名字,成立了“力量矿业能源有限公司”。

在上市后,张力将其中百分之七十的股份转给了张量,足以看出父子情深,直接送了儿子一座矿,就此张量成了名副其实的百亿富豪。

在此次商票事件中,张力又扮演什么样的角色?一封实名信不仅给出了所有答案,还让实地商票问题真相逐渐浮出水面。

富力董事长张力被实名举报,或曾参与实地商票集资
富力董事长张力被实名举报,或曾参与实地商票集资

根据信中所说,张氏父亲利用其家族实际控制的实地地产集团有限公司、惠州现代城房地产发展有限公司、天津金河湾置业有限公司作为融资人。分数十批次虚开真实贸易背景的集资性商票,总额高达12亿。

这笔钱以商票的名义流入市场,公开面向全国各省市小微企业及上下游供应商集资。但等到商票到期日后,实地作为承兑人却以各种理由拒付,导致数百家企业奔赴广州维权。截至目前,逾期偿还集资款约7亿,仍有5亿一直拖欠拒不归还。

值得一提的是,面对资金流向的质疑,以及是否存在非法集资、绕道输血富力地产等猜测,张氏父子从来没有给出正面回应。目前,有些自媒体发布相关文章,现在点开看已经是删除状态,估计是富力公关已经开始灭火。

富力董事长张力被实名举报,或曾参与实地商票集资

这就很让人浮想联翩,如果事情是假的大可以出来正面发生,没必要这样遮遮掩掩到处公关删稿。事情真相究竟如何,相信不久后便会有答案。

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