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苏宁置业商票逾期,地产商票到底怎么了?

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近期,不少票友发来咨询,苏宁置业的商票逾期了!显然,票据到期已过4个多月,商票兑付仍毫无消息。从时间上来算,这批票8月份就会丧失对前手的追索权。其实,关于苏宁置业的负面消息近期层出不穷!

苏宁置业商票逾期,地产商票到底怎么了?

被传破产?

苏宁置业破产?阿里、国资、美的接盘苏宁易购(002024.SZ)和物流?

6 月 22 日,关于苏宁再次传言四起,但苏宁置业通过微博火速回复辟谣:已报警,将严肃追究造谣者法律责任。

苏宁置业商票逾期,地产商票到底怎么了?

此次陷入舆论漩涡的"苏宁置业集团有限公司"是苏宁旗下的不动产的持有管理平台。苏宁置业到底是谁?

苏宁置业商票逾期,地产商票到底怎么了?

 

据官网介绍,项目覆盖商业地产、产城小镇、住宅地产、物流地产四大板块,其中商业地产以高端酒店、写字楼、购物中心为主。

苏宁置业与投资者熟悉的上市实体苏宁易购没有直接的股权关系,后者曾经在答投资者问中如是明确回复。但同属苏宁集团和创始人张近东麾下资产,二者依然存在千丝万缕的联系。比如 6 月初,苏宁易购公告董事长张近东所持公司部分股份被冻结,原因就和张近东等人为苏宁置业与华能信托的 30 亿元信托贷款提供担保有关。

同样是在 6 月 22 日,苏宁易购公告股票继续停牌,筹划购买深创投苏宁云新私募投资基金持有的项目公司股权。

有市场人士分析此举可能是苏宁易购回购不久前卖给深创投的资产,但 BT 财经联系到深创投方面,对方回复显得对此事讳莫如深,表示"目前为止没有可以对外发布的消息"。

风波不断的苏宁

2012 年以来,苏宁就走上了"多元化扩张"的道路。据公开媒体报道,家电连锁起家的苏宁如今业务已经涵盖电商、物流、地产、金融、足球、电竞。

2013 年,苏宁斥资 2.5 亿美元成为 PPTV 第一大股东;2016 年,对价为 2.63 亿欧元收购意大利足球豪门国米 68.5%股权;2017 年战略投资恒大地产 200 亿元,并于同年收购天天快递;2019 年先后以 27 亿元和 48 亿元收购 37 家万达百货门店、家乐福中国 80%股份……

除了对外大手笔收购,内部孵化新零售业务上,苏宁也不断加码,曾经布局过苏宁极物、苏鲜生、苏宁小店等项目。

扩张背后是债台高筑。经济观察网文章写道,数据显示整个 2021 年苏宁易购的负债规模逼近 400 亿元,其中包括 2021 年需要偿还债券 40.54 亿元、短期借款 280.97 亿元、一年内到期的非流动负债 46.16 亿元。

从 2020 年 11 月起,苏宁就多次陷入资金链紧张的传闻,高频次的股权质押引发市场猜测,苏宁曾回应"是正常的商业操作"。

不争的事实是,从 2014 年起的多年,"老本行"苏宁易购(002024.SZ)扣非净利润均亏为负,每每都靠投资收益拉正净利润。2018 年 12 月,苏宁公告清空阿里股票,持股三年实现净利达 141 亿元。

白衣骑士会是谁?

谁是苏宁的下一个金矿?此前苏宁曾投资恒大 200 亿元可转债,但随着恒大借壳回 A 失败,这部分资金回报或短时间内不再可期。

2021 年 2 月,苏宁等来了深圳国资,但据界面新闻,苏宁易购可能已经没有足够的股权按原计划转让,这一计划或将受阻,资金也未到账。

6 月 22 日,苏宁易购公告筹划购买深创投苏宁云新私募投资基金持有的项目公司股权,有市场人士分析此举可能是苏宁易购回购不久前卖给深创投的资产,但深创投方面回复 BT 财经"目前为止没有可以对外发布的消息"。

另外,江苏国资也已经出手纾困,对价 31.82 亿元受让了苏宁易购 5.59%的股份,不过张近东需要在 10 个月内回购这些股份并支付 3.85%的年化利率。

票研社评

每一种票据的逾期,都会出现若干个真真假假的白衣骑士,给人无限遐想。然而结果却总是让人失望。其实,不管是曾经风靡一时的坚瑞沃能还是昔日的石化巨子宝塔石化,都曾传闻过各种身披光环的白衣骑士,不少持票人、背书人却因此受伤不已。虽然距离宝塔石化开始出现批量逾期已经过去了3年多的时间,但仍有很多持票人仍在等待奇迹的出现,希望宝塔的白衣骑士能够救己于危难。仍有很多背书人,还面临着被追索以及再追索的困境。又恰如华夏幸福,最早逾期的到期日为1月份的商票,到今年的7月即将失去对前手的追索权,只能向承兑人华夏要求票款。宝塔三年未果,坚瑞沃能破产清算,华夏、苏宁以及……我们又将等多久呢?

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