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统计局回应恒大集团风险

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国家统计局新闻发言人付凌晖在新闻发布会上回答涉及恒大集团相关问题时表示,一些大型房地产企业运营过程中出现一些困难,对于整个行业发展的影响还需要观察。房地产市场调控措施抑制市场一些不合理需求,逐步释放正常需求,房地产行业有望保持稳定发展。

而根据摩根士丹利的一份报告,下半年中国房地产行业存在三大风险,其中之一是恒大的违约风险及对供应商及银行、信托等金融市场带来的溢出效应。

报告称,除了恒大之外,行业的另外两大风险包括六月以来楼市的迅速放缓,以及潜在的房地产税的试点扩大可能进一步伤及市场情绪。鉴于此前房企高价拿地带来的毛利率压力,该行将所覆盖公司2021-2023年的平均核心盈利预测下调6%、12%和13%。

国内监管措施和开发商不断加重的危机正令房屋买家信心受损。国家统计局周三数据显示,8月份新建商品住宅销售价格环比增长0.16%,为今年来最低。该局新闻发言人付凌晖今天在回答恒大相关问题时表示,一些大型房地产企业运营过程中出现一些困难,对于整个行业发展的影响还需要观察。惠誉亦在今日报告中称,恒大的信用事件可能产生更广泛影响。

不过报告认为,下半年监管层可能会有边际放松措施以避免系统性风险。

另据外媒的消息,住建部本周告知中国恒大集团的主要债权银行,恒大将暂停支付下周到期贷款的利息。


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