问天票据网介绍:承兑汇票贴现、票据资讯、票据知识、票据利率、背书、风险预警等问题

地产公司商票数据大观:恒大1628亿傲视群雄

商业承兑汇票 票风笔记 评论

我国哪一个行业的公司开的商业承兑汇票最多?我想非房地产行业莫属。我国哪一个公司开的商票最多?非恒大莫属。今天我带领大家看看地产公司的商票数据。

一、什么因素会影响地产公司商票签发规模?

影响地产公司签发商业承兑汇票规模的因素,基本可以归纳为两个方面,其一,收入规模,这决定了地产公司应付账款和应付票据的规模;其二,签发商票的需求,这决定了地产公司在应付账款和应付票据中商票签发比例。

(一)收入规模

首先,我们来看看主要地产公司2019年营业收入规模,碧桂园、中国恒大、绿地控股位居前三名,均超过4000亿元。

地产公司商票数据大观:恒大1628亿傲视群雄

数据来源:公司年报或审计报告

2019年营业收入代表地产公司当年卖了多少房子,而存货(主要包括已完工开发产品和在建开发产品)则代表未来能卖多少房子。中国恒大13280亿元亿元的存货高居第一,万科、碧桂园分居二三位。

地产公司商票数据大观:恒大1628亿傲视群雄

数据来源:公司年报或审计报告

(二)商业承兑汇票签发需求因素

影响地产公司开商业承兑汇票意愿的因素有很多,包括资产负债率,盈利能力、偿债能力等,比如资产负债率越高,可能越倾向于开商票。如果按资产收益率80%以上、总资产净利率2%以下进行筛选的话,中国恒大、绿地控股、中南建设、阳光城签发商票的需求比较大。

地产公司商票数据大观:恒大1628亿傲视群雄

数据来源:公司年报或审计报告

二、地产公司商票大观

(一)应付商票余额

如果要把签发商业承兑汇票的公司分为两类,那一类是中国恒大,另一类是除恒大以外的其他地产公司。2019年末,中国恒大应付商票余额高达1628亿元,远高于其他地产公司。2019年末,我国商票承兑余额是18377亿元,中国恒大就占了近十分之一。我们再看看其他地产公司,虽然总量不高,但不少2019年也大幅增长,如绿地控股、金科股份,融创中国、新城控股、阳光城。

地产公司商票数据大观:恒大1628亿傲视群雄

数据来源:公司年报或审计报告。单位:亿元

(二)应付商票占比

从应付商票在应付票据中的占比来看,相比银票,地产公司明显更喜欢使用商业承兑汇票,平均应付票据中90%都是商业承兑汇票;从应付商票在应付账款和应付票据中的占比来看,地产公司之间差异极大,反映的是地产公司使用商票的意愿,恒大占比高达29.9%,而碧桂园、绿地控股不到5%,万科更是不到1%。

地产公司商票数据大观:恒大1628亿傲视群雄

数据来源:公司年报或审计报告。单位:亿元

喜欢 (0) or 分享 (0)
发表我的评论
取消评论

表情

您的回复是我们的动力!

  • 昵称 (必填)
  • 验证码 点击我更换图片

网友最新评论